Immobilienmanagement

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Immobilienmanagement

Immobilienmanagement ist das ganzheitliche, nachhaltige und lebenszyklusorientierte Management von Immobilien, insbesondere das Verwalten, Vermieten und Vermarkten von Immobilien zum Zweck, eines langfristigen optimalen Einsatzes der Ressourcen einer Immobilie über den ganzen Lebenszyklus.

 

Bautreuhand / Bau-Kostenmanagement  

Als Bauherrenberater und -vertreter, unterstützen wir Sie, während den Phasen der Planung, Projektierung, Realisierung und in der Phase von der Inbetriebnahme.

So können Zielkonflikte zwischen Investor, Bauherr, Betreibern und Nutzern in eine optimale Balance gebracht werden.

 

Immobilien-Information-Visuelle-Modelling (BIM)

Wir unterstützen Sie bei der Verwendung von BIM (Bildung information modeling), sowie deren Anforderungen und dessen Qualitätssicherung, damit die effiziente Planung, die Ausführung und Bewirtschaftung der Immobilie Realität wird.

 

Portfolio und Objektstrategien

Mit dem Blick fürs Ganze erarbeiten wir mit Ihnen, innovative Strategien. Wir stellen Ihnen unser umfangreiches Fachwissen zur Verfügung, ebenso wie die Erkenntnisse aus unserem umfassenden Datenpool, dem Trend-Analyzer oder aus verschiedenen Monitorings.

 

Nachhaltigkeits-Engineering

Wir übernehmen für Sie, das Nachhaltigkeitsmanagement und den Betrieb einer Nachhaltigkeitsprüfung und stellen sicher, dass die Zielvorgaben u.a. in Bezug auf Emissionen, Komfort & Sicherheit, Brandschutz, Bauphysik, Energie und Gebäudetechnik, während des Lebenszyklus eingehalten werden.

Sie profitieren von unserer Erfahrung, dem konsequenten auf das genannte Projekt und dem Wissen um Trends und deren Risiken.

 

Planung und Betreuung vom Facility Management 

Eine erfolgreiche Immobilie setzt den rechtzeitigen Bezug des zukünftigen Gebäudebetreibers voraus. Wir unterstützen Sie bei einer frühzeitigen Festlegung von Anforderungen aus der Sicht, des Gebäudebetreibers, erstellen zukunftsorientierte Betriebskonzepte, analysieren die Lebenszykluskosten und stellen sicher, dass der Gebäudebetreiber ab Beginn funktioniert. So werden Risiken minimiert und ein für die Bewirtschaftungsphase optimiertes Bauwerk erstellt.

 

Kosten- und Ertragsanalysen

Fundierte Benchmarkings basierend auf repräsentativen Grundlagen lassen realisierbare Optimierungspotentiale erkennen. Wir analysieren Ihre Eigentümerkosten, Nebenkosten, Betriebs- und Energiekosten im Detail, zeigen die Potentiale auf und geben Ihnen konkrete Handlungsempfehlungen ab.

 

Ausschreibungen

Wir führen Ihre Ausschreibungen (FM, GU und TU) durch, evaluieren den für Sie besten Anbieter und stellen sicher, dass nach Vertragsabschluss keine Diskussionen über den Leistungsumfang erforderlich sind. Nutzen Sie unseren äusserst breiten Erfahrungsschatz, unser Zugang zu spezifischen Leistungsverzeichnissen, sowie öffentlichen Ausschreibungen und unser hochaktuelles Wissen übers Marktgeschehen.

Zielpublikum

  • Private Personen u. Investoren
  • Vermarkter
  • Immobilienbewirtschafter
  • Stiftungen
  • Gerichte
  • Notariatsbüro
  • Banken
  • Versicherungen
  • Gemeinden
  • Pensionskassen

Zu den Projekten / Referenzen

Hier erhalten Sie einen Überblick über Projekte und Referenzen